Qu’elles soient d’origine structurelle, par fragmentation de corps de bâtiment rajoutés ou de mouvements de terrain, elles doivent être traitées de façon spécifique. Dans tous les cas, en ce qui concerne les lézardes et les fissures, matage et harpage seront le plus souvent nécessaires.

Les fissures doivent être ouvertes en "V" puis suivant leur nature, traités par des matériaux souples type "Sikaflex", des cylindres  de mousse noyés dans l'élastomère, des galons non-tissé effrangés noyés dans l'élastomère, du mortier à retrait non compensé.